عیارشناسی وام جدید مسکن

مبالغ جدید وام خرید مسکن صرفا ارقامی نیست که شورای پول‌‌واعتبار تحت نام «وام‌خرید» تصویب و ابلاغ کرده است.
از طرفی باتوجه به اینکه پیشنهاد بانک‌مسکن به بانک‌مرکزی برای سقف جدید وام خرید و ساخت‌ مسکن تاکنون علنی نشده و دو روز گذشته معاون اقتصادی بانک‌مرکزی نیز از محرمانه بودن پیشنهادهای بررسی‌شده در شورای پول‌واعتبار گفت؛ مشخص نیست آیا نظر بانک‌مسکن برای افزایش تسهیلات مسکن در حد همین 35 میلیون مصوب، بوده یا اینکه بانک‌مسکن توقع بیشتری برای پرداخت وام داشته است

تردید در این باره وقتی قوت می‌گیرد که مشخص شود بانک‌ مسکن اسفند سال گذشته در مکاتبه‌ای با بانک‌مرکزی خواستار افزایش سقف وام مسکن از 20 میلیون‌ به 40 میلیون تومان شده بود. به این ترتیب بعید است پیشنهاد اخیری که منجر به تعیین سقف جدید وام شد کمتر از پیشنهادی باشد که 10 ماه پیش ارائه شده بود

وام خرید: ۴۵میلیون، نه ۳۵میلیون
به گزارش «دنیای‌اقتصاد» اگر چه شورای پول‌واعتبار سقف کلی وام خرید مسکن را از 20 میلیون به 35 میلیون تومان افزایش داده، اما با راهی که بانک‌مسکن برای خریداران باز گذاشته، امکان اینکه این تسهیلات 10 میلیون تومان دیگر افزایش پیدا کند، وجود دارد

 وا‌م‌خرید و وام‌تعمیرات
بانک‌مسکن قابلیت استفاده توام از وا‌م‌خرید و وام‌تعمیرات را فراهم کرده است؛ طوری که متقاضیان خرید می‌توانند علاوه بر ۳۵ میلیون تسهیلات خرید، ۱۰ میلیون تومان نیز وام تعمیرات (جعاله) دریافت کنند. وام تعمیرات همزمان با قصد متقاضی به خرید، قابل پرداخت است و نیاز نیست صاحب ملک بعد از مدتی اقامت در آپارتمان نیازمند تعمیر، درخواست این وام را ارائه کند

با این امکان، متقاضیان مسکن از روزی که بانک‌مسکن اعلام کند مصوبه شورای پول‌واعتبار مبنی بر افزایش سقف وام خرید را به اجرا گذاشته است، می‌توانند 45 میلیون تومان وام در قالب اوراق فرابورس برای خرید مسکن دریافت کنند

عیار وام جدید چقدر است؟

بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، قدرت خرید مسکن در تهران و سایر شهرهای بزرگ با ورود تسهیلات 45 میلیونی تغییر امیدوارکننده‌ای پیدا نمی‌کند.

شارج